北京2地升为高风险/北京两地升为高风险

北京新增5例感染者:社会面3例,北京新增2例感染者

北京疫情最新判断社会面未捞干筛净：5月16日北京新冠疫情防控工作新闻发布会上，北京市疾控中心副主任庞星火通报，5月15日15时至16日15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者39例，其中社会面筛查5例，均与丰台区岳各庄市场相关聚集性疫情有关。

月26日0时至15时，北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者2454例，其中社会面筛查人员428例，涉疫街乡进一步增加。 以下是详细情况：新增感染者总体情况 新增本土感染者2454例，其中隔离观察人员2026例，社会面筛查人员428例。病例临床分型：普通型3例、轻型368例、无症状感染者2083例。

月24日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者863例，其中社会面筛查人员159例。

一线城市土地市场热度走高

一线城市土地市场热度走高的主要原因是房地产市场回暖、企业融资环境改善及优质地块供应增加，但北京疫情反弹可能带来短期波动。 具体分析如下：土地市场回暖的直接表现 北京土地溢价率提升：2023年上半年北京成交地块31宗，成交金额1133亿元（同比上涨30%），但建设用地面积同比下降20%。

非核心城市：土地市场短期仍承压，需依赖政策支持与需求释放实现修复。房企策略调整：未来可能进一步优化投资布局，平衡核心城市深耕与区域市场机会挖掘。总结：4月核心城市土拍市场热度不减，高溢价成交反映房企对高能级城市的信心，但市场分化与修复特征并存。

土地市场热度提升：随着高溢价地块的增多，土地市场的热度持续上升。这不仅体现在一线城市，部分热点二线城市和三四线城市也受到带动，土地成交量和成交价格均呈现上涨趋势。房价预期上涨：高溢价地块的成交往往预示着未来房价的上涨。

杭州土地市场的高热度 杭州作为新一线城市，其房地产市场一直保持着较高的热度。前两批集中供地中，杭州累计成交金额高达1384亿元，这一数字充分显示了杭州土地市场的活跃度和吸引力。滨江集团作为杭州本土的知名房企，对杭州土地市场的了解更为深入，也更能把握市场机遇。

025年上半年土地市场呈现“缩量提质、分化延续”特征，总量收缩但优质地块热度回升，城市间、企业间分化加剧。 具体表现如下：总量收缩：供应与成交面积双降，土地出让金结构性增长 300城住宅用地供应面积同比下降16%，成交面积下降8%，显示土地市场整体缩量。

北京单笔土地出让金纪录被破：11月29日，北京朝阳区出让的“组合地块”，以1532亿元总价被中海地产摘得，其成交价打破了北京单笔土地出让金的最高纪录。这些“地王”的出现，是土地市场年末回暖的重要信号，尤其是核心城市土地拍卖热度持续升温，高溢价率地块与百亿元地块增多，房企争抢热情高涨。

北京一社区升为高风险地区!

1、0月23日，在北京市第245场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上，庞星火副主任宣布了最新疫情情况。从10月22日中午到23日上午11时，昌平区北七家镇宏福苑社区新增了两例与外地相关的本地确诊病例，使得该社区在近14天内累计报告的确诊病例达到了六例。

2、月6日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第326场新闻发布会上，庞星火通报，截至2022年5月5日24时，朝阳区劲松街道农光里社区近14天累计报告7例本土确诊病例。经市疾控中心评估，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，本市即日起将朝阳区劲松街道农光里社区由中风险地区升级为高风险地区。

3、经市疾控中心评估，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，即日起将朝阳区豆各庄乡朝丰家园社区、十八里店乡吕家营村，房山区窦店镇芦村，通州区于家务回族乡西里社区、新华街道盛业家园社区、中仓街道新华园社区由低风险地区升级为中风险地区。