龙悦居四期8号房卧室(龙悦居四期房型)

深圳龙悦居四期很吵吗

很吵。深圳龙悦居属于中档小区，户型使用率高，总价较适中，适合换房对居住刚需的人群，唯一不足就是梯户数比较多，有几栋挨着北站比较吵。

龙悦居现在不吵。龙跃居为保障性住房，多年前，因周围声音嘈杂问题收到过居民不满。近几年，龙悦居住房条件改善很多，周围设施更加完善，声音嘈杂等问题正慢慢解决，会给大家一个良好的居住地环境。其次，由于邻居较吵的问题可以主动交流，现在人们的素质正在提高，这方面问题可以沟通解决。

房屋属性与区域分化加剧跌幅龙悦居四期为高密度社区（容积率8，户数近4800户），在熊市中议价空间更大。对比核心区如南山科技园（上半年仅跌2%）和福田CBD（部分豪宅上涨），远郊和保障房转型小区跌幅更显著。经济学家指出，深圳房价虚高部分达40%，龙悦居四期的暴跌是挤泡沫的必然过程。

深圳部分楼盘房价大幅缩水情况龙悦居四期：该小区一套63平米的房子，2021年1月成交单价为143万元，成交总价720万；到了2025年6月，同户型房子成交单价为44万，总价280万，此前一个月成交一套为290万，市值缩水超60%。

深圳龙华房价出现显著下跌，主要受市场整体下行趋势影响，部分房源跌幅明显。具体案例体现房价下跌从具体房源成交情况来看，龙华地段最好的小区之一龙悦居四期63平米户型，2021年1月成交总价720万元，而到了2025年6月，同户型成交总价跌至280万元，跌幅巨大。

深圳龙悦居四期最好。龙悦居四期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙悦居四期很方便。除此之外，龙悦居四期周边还有各大购物商场，满足日常所需。

龙悦居四期什么时候建

1、龙悦居四期于2014年建成。以下是关于龙悦居四期建成时间的详细解建成时间的确定 龙悦居四期的建成时间，根据多数搜索结果和可靠资料，被确定为2014年。这一时间点得到了多个来源的印证，包括房地产网站、社区论坛以及官方发布的信息等。

2、政策调控直接冲击学区房溢价逻辑2025年深圳推行“大学区制+教师轮岗”政策，打破学区房的溢价基础。龙悦居四期曾因学位预期从经济适用房（单价约5000元/㎡）暴涨至11万/㎡，但政策实施后，单一学区房价值归零，房价断崖式下跌至4万/㎡左右。

3、龙悦居四期作为经济适用房，其建设和销售都遵循了国家的相关规定和政策。这类住房通常面向中低收入家庭，旨在解决他们的住房困难问题。在购买经济适用房时，购房者需要满足一定的条件，如家庭收入、住房状况等，以确保资源的合理分配和利用。

龙悦居四期租金多少

龙悦居四期的租金根据不同房源有所差异，目前整租价格范围在4600元/月至4900元/月之间。具体租金情况如下：基础装修房源：部分2室2厅、63平方米的房源，租金为4600元/月。这类房源通常为普通装修，家具家电配置较为基础，适合对居住品质要求不高、注重性价比的租客。

龙悦居四期的租金会因房屋户型、面积、装修情况以及市场供需等因素而有所不同。一般来说，小户型的一居室租金可能在3000元到4000元左右。这种户型相对面积较小，适合单身人士或小家庭居住。两居室的租金大概在4500元到6000元区间。空间较为宽敞，能满足更多居住需求。

基准租金标准 龙悦居四期：15元/月/平方米；龙悦居三期：16元/月/平方米；梅山苑二期：18元/月/平方米；松坪村三期：15元/月/平方米；招商澜园：14元/月/平方米。

龙悦居四期：基准租金为15元/月/平方米。因此，60平方米的房屋月租金为15元/月/平方米 × 60平方米 = 990元/月。龙悦居三期：基准租金为16元/月/平方米。60平方米的房屋月租金则为16元/月/平方米 × 60平方米 = 1056元/月。梅山苑二期：基准租金为18元/月/平方米。

龙悦居四期：15元/月/平方米。这些区域的租金相对较低，适合有一定经济压力但符合公租房申请条件的家庭。龙悦居三期：16元/月/平方米。相比其他龙悦居区域，三期的租金略高，但仍远低于市场租金水平。梅山苑二期：18元/月/平方米。

龙悦居四期有哪些户型

户型介绍：龙悦居四期的户型设计多样，满足不同家庭和生活需求。两室一厅户型 这种户型适合年轻夫妇或单身人士居住。客厅与卧室相连，空间利用合理，明亮通透。卧室提供温馨舒适的休息环境，而独立厨房和卫生间则提供生活便利。三室一厅户型 三室一厅户型适合有小孩或需要独立工作空间的家庭。

龙悦居四期的租金根据不同房源有所差异，目前整租价格范围在4600元/月至4900元/月之间。具体租金情况如下：基础装修房源：部分2室2厅、63平方米的房源，租金为4600元/月。这类房源通常为普通装修，家具家电配置较为基础，适合对居住品质要求不高、注重性价比的租客。

深圳部分楼盘房价大幅缩水情况龙悦居四期：该小区一套63平米的房子，2021年1月成交单价为143万元，成交总价720万；到了2025年6月，同户型房子成交单价为44万，总价280万，此前一个月成交一套为290万，市值缩水超60%。

具体案例体现房价下跌从具体房源成交情况来看，龙华地段最好的小区之一龙悦居四期63平米户型，2021年1月成交总价720万元，而到了2025年6月，同户型成交总价跌至280万元，跌幅巨大。中海明德里2021年9月底开盘单价为7万2，如今单价降至5万起。

龙悦居四期都住的什么人

1、此小区主要是基建工程兵老兵及其家属居住。龙悦居四期位于深圳市龙华区，是一个大型保障性住房小区。该小区的居民主要是深圳市的公职人员、企业员工和部分外来务工人员。其中，大部分居民是深圳市的公职人员和企业员工，通过申请或购买商品房获得了该小区的住房。该小区是原基建工程兵拓荒牛老兵居住比较集中的区域。

2、龙悦居四期的租金会因房屋户型、面积、装修情况以及市场供需等因素而有所不同。一般来说，小户型的一居室租金可能在3000元到4000元左右。这种户型相对面积较小，适合单身人士或小家庭居住。两居室的租金大概在4500元到6000元区间。空间较为宽敞，能满足更多居住需求。

3、龙悦居四期的户型设计多样，满足不同家庭和生活需求。两室一厅户型 这种户型适合年轻夫妇或单身人士居住。客厅与卧室相连，空间利用合理，明亮通透。卧室提供温馨舒适的休息环境，而独立厨房和卫生间则提供生活便利。三室一厅户型 三室一厅户型适合有小孩或需要独立工作空间的家庭。

4、龙悦居四期作为经济适用房，其建设和销售都遵循了国家的相关规定和政策。这类住房通常面向中低收入家庭，旨在解决他们的住房困难问题。在购买经济适用房时，购房者需要满足一定的条件，如家庭收入、住房状况等，以确保资源的合理分配和利用。

5、深圳部分楼盘房价大幅缩水，龙悦居四期63平米房子从720万降至280万，跌幅超60%，当前深圳楼市整体呈下跌趋势，趋于稳定但购房仍需理性。